Vente appartement 4 pièces, 102.00m², Gien

• 102.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Appartement centre-ville

Investisseur ce Duplex est pour vous, situé en centre ville de Gien,
l'appartement est vendu loué avec une locataire soigneuse,
avec un loyer 600€ / mois + 50€ de charges
(reste à votre charge 33€ par mois)
L'appartement situé au 1 er étage d'une petite résidence (9 lots en habitation) avec une entrée par un parking privé.
Vous trouverez une entrée donnant sur un séjour desservant une cuisine aménagée, équipée et indépendante, à l'étage, un palier ouvrant sur 3 chambres, une salle de bains et un wc indépendant.
ce duplex est lumineux via son exposition Est/ Ouest ,
un parking privé est à disposition de la locataire.

n'hésitez à me contacter pour un compléments d'informations, des vidéos sont disponibles
07.68.98.10.76

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2287

7

Diagnostic réalisé le : 29/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1410.00€ et 1950.00€ par an

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