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Réf. de l'annonce : 13775796 / 2562/24
Exclusif

Vente appartement 3 pièces, 61.88m², Le Mans

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 994,00€
149 800 €
  • 61.88m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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APPARTEMENT T3 - CHASSE-ROYALE-HOPITAL-97m² AU SOL

Situé dans le quartier prisé de la Chasse Royale / Hôpital, cet appartement de 97m² au sol au 2eme et dernier étage vous séduira par ses beaux volumes, ses poutres et son agencement.

Dès votre entrée, vous découvrirez un salon/séjour SPACIEUX PLUS DE 45 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée entièrement créée sur-mesure avec de beaux matériaux.
Le tout bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, créant ainsi un espace lumineux et agréable, idéal pour vos moments de convivialité.

Deux chambres viennent compléter l'appartement ainsi qu'une salle d'eau avec W.C séparés.

Ce bien bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, des transports (TRAM et BUS) et des écoles, offrant un cadre de vie agréable et pratique.

Réf : CS2562
DPE : D
*Honoraires à charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
2488
8
Diagnostic réalisé le : 06/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1200.00€ et 1670.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 61.88 m²
    • 2 chambres
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 9 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 1117.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Rez de chaussée : Non
    • Dernier étage : Oui
    • Etage 2
    • Immeuble de 2 étages
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Agence immobilière
l'Adresse Le Mans Nord
133 Avenue Rhin et Danube
72000 LE MANS
02 43 20 72 07

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Le Mans Nord
  • 1 500€
  • BERNARD Thierry
  • 812 678 241 LE MANS
  • FR69 812 678 241
  • CPI 7201 2015 000 001 556
  • CCI de la SARTHE 1 boulevard René Levasseur 72002 LE MANS
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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