Vente appartement 2 pièces, 50.74m², Le Mans

• 50.74m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 SDB

BOUSSINIÈRE - APPARTEMENT T2 - CAVE

Situé au coeur du quartier de la Boussinière, cet appartement T2 vous séduira par sa localisation et sa vue imprenable sur la cathédrale.
Niché au sein d'une petite résidence calme et bien entretenue, il offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.

L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre confortable, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle d'eau moderne. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire très pratique.

Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, il a tout pour plaire !

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre ou d'investir dans l'un des quartiers les plus recherchés du Mans, avec une vue exceptionnelle sur son patrimoine historique.

Référence : AS2573
DPE : F
* Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

33974

74

Diagnostic réalisé le : 17/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1380.00€ et 1910.00€ par an

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