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Réf. de l'annonce : 13377553 / 2513
Exclusif

Vente appartement 2 pièces, 43.77m², Le Mans

Charges : 80 € | Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 798,00€
70 200 €
  • 43.77m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 SDB
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Grand T2 avec balcon - Idéal Investisseur

QUARTIER ÉPAU, proche de l'île aux sports.

Au sein d'une résidence sécurisée, situé au 1er étage, venez découvrir ce grand T2 de près de 44m² avec belle terrasse.
À proximité immédiate du tramway, vous pourrez rejoindre rapidement le centre-ville du MANS et en quelques minutes à pied profiter des bois de l'Épau.

Le petit + : Cave en annexe.

Réf : AC2513
DPE : D
*Honoraires à charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
2103
3
Diagnostic réalisé le : 18/07/2024
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 2 pièces
    • 43.77 m²
    • 1 chambre
    • Accès PMR : Non
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Amenagée
    • Interphone : Oui
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • 1 Balcon
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 446 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 1248.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Rez de chaussée : Non
    • Dernier étage : Non
    • Etage 1
    • Construit en 1970
    • Immeuble de 4 étages
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Agence immobilière
l'Adresse Le Mans Centre
1 place Franklin Roosevelt
72000 LE MANS
02 43 80 04 00

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Le Mans Centre
  • 1500€
  • BERNARD Thierry
  • 812 678 241
  • FR69 812 678 241
  • CPI 7201 2015 000 001 556
  • CCI de la SARTHE 1 boulevard René Levasseur 72002 LE MANS
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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