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Réf. de l'annonce : 13711533 / 34336
Exclusif

Vente appartement 2 pièces, 55.00m², Les Ponts-de-Cé

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,33 % TTC | 159 500€ honoraires inclus | 150 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 112,00€
159 500 €
  • 55.00m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 SDB
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Beau T2 avec Balcon - Proximité Immédiate des Commodités

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement de type 2 vous séduira par son agencement moderne et ses prestations de qualité. Situé dans une copropriété récente et sécurisée, il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et des transports.
Logement adapté pour personne à mobilité réduite et possibilité d'exercer une profession libérale.

Cet appartement situé en rez de chaussée vous propose une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec son coin cuisine aménagée et équipée, un cellier, une SDD avec WC, et une belle chambre. Vous pourrez également profiter d'une terrasse accessible depuis le séjour.

Vous disposerez par ailleurs d'un box fermé en sous sol de la résidence.

Cet appartement libre de tout locataire, et clef en main, dispose d'un système de chauffage collectif avec compteur individuel. De même pour l'eau chaude.

A bientôt pour une visite !
REF : 34139
DPE : C
*Honoraires à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
10219
19
Diagnostic réalisé le : 26/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 300.00€ et 460.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 2 pièces
    • 55.00 m²
    • 1 chambre
    • Ascenseur : Oui
    • Accès PMR : Oui
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
    • Gardien : Non
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Oui
    • Visiophone : Oui
  • Extérieur
    • 1 Parking
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 68 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 967.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Très bon état
    • Fibre : Oui
    • Rez de chaussée : Oui
    • Dernier étage : Non
    • Etage RDC
    • Construit en 2016
    • Immeuble de 3 étages
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Agence immobilière
l'Adresse Trélazé
184 rue Ferdinand Vest
49800 TRELAZE
02 41 05 05 10

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Trélazé
  • 38100€
  • BERNARD Thierry
  • 480 628 593 ANGERS
  • CPI 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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