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Réf. de l'annonce : 13893260 / 8513

Vente appartement 3 pièces, 60.00m², Les Sables-d'Olonne

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,49 % TTC | 197 000€ honoraires inclus | 185 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 857,00€
197 000 €
  • 60.00m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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Appartement 3 pièces 60 m² hypercentre Les Sables d'Olonne

Charme & emplacement Idéal à 150 m de la grande plage !
En plein coeur des Sables d'Olonne, découvrez cet appartement plein de caractère, idéalement situé. Entièrement rénové en 2019, ce bien offre 60 m² Carrez (et plus de 70 m² hors Carrez) d'espaces optimisés et modernes :
- Un séjour de 25 m² avec cuisine aménagée et équipée
- Une entrée avec mezzanine
- Deux chambres : une de 10 m² avec placard et une seconde de 7 m²
- Une salle d'eau moderne et un WC indépendant
- Un cellier
Classé meublé de tourisme 4 étoiles, il offre une rentabilité saisonnière exceptionnelle (capacité d'accueil de 6 personnes).
Ne manquez pas cette opportunité unique aux Sables d'Olonne. Contactez Sylvain pour une visite 07.57.76.80.38 Réf : 8513

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
31610
10
Diagnostic réalisé le : 24/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1500.00€ et 2000.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 60.00 m²
    • 2 chambres
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Américaine Amenagée Equipée
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 39 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 1180.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Rez de chaussée : Oui

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Agence immobilière
l'Adresse Dynamic Immobilier
1 Boulevard des Anciens Combattants d'AFN
85100 LES SABLES D'OLONNE
02 51 96 80 90

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Dynamic Immobilier
  • 7 500 €
  • HAMELIN Vincent
  • La Roche-sur-Yon B 448 458 950
  • CPI 85012016000008392
  • CCI de la Roche sur Yon

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