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Réf. de l'annonce : 13740260 / 5319
Exclusif

Vente appartement 2 pièces, 50.40m², Maisons-Alfort

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,69 % TTC | 290 000€ honoraires inclus | 277 000€ hors honoraires | Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 1 102,00€
290 000 €
  • 50.40m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 SDB
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Maisons Alfort , appartement 2 pièce(s) 50,40m²

Situation idéale à 2 pas de la Mairie, proche tous commerces, marché et écoles. A 6 minutes de la gare du RER D (Maisons-Alfort/Alfortville), et à 12 minutes de la station de métro Maisons-Alfort Stade (Ligne 8). Dans résidence prisée de 1986, donnant sur un joli Parc arboré, avec ascenseur et gardien. Agréable 2 pièces au 1er étage, avec balcon/loggia de 5.70m². comprenant : entrée, séjour donnant accès au balcon/loggia par une baie vitrée, cuisine indépendante aménagée et équipée, avec une petite verrière donnant sur le séjour, chambre, SDB avec baignoire et sèche-serviettes, WC séparés contenant le ballon électrique, et de nombreux rangements.
Au sous-sol : 1 cave et 1 place de parking.
Chauffage individuel électrique.
Visite virtuelle disponible !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
2989
9
Diagnostic réalisé le : 25/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1170.00€ et 1640.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 2 pièces
    • 50.40 m²
    • 1 chambre
    • Ascenseur : Oui
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine Indépendante Aménagée
    • Gardien : Oui
    • Interphone : Oui
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • 1 Balcon
    • Jardin
    • 1 Parking
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 142 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 1525.96€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Etage 1
    • Construit en 1986
    • Immeuble de 5 étages
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Agence immobilière
l'Adresse MAISONS-ALFORT
8 avenue de la République
94700 MAISONS-ALFORT
Transaction :
01 45 18 02 02

Location :
01 41 79 31 22

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse MAISONS-ALFORT
  • 37 000 €
  • DURAND Valérie
  • CRETEIL 449 972 009
  • FR19449972009
  • CPI 9401 2015 000 002 459
  • CCI Paris IDF
  • SOCAF
  • 120000€
  • 26 avenue de Suffren 75015 Paris
  • MCCA 77 rue de Lourmel 75015 PARIS www.mcca-mediation.fr

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