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Réf. de l'annonce : 13719122 / 6106

Vente appartement 2 pièces, 45.19m², Marans

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,22 % TTC | 97 400€ honoraires inclus | 90 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 237,00€
97 400 €
  • 45.19m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 SDB
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Appartement 2 pièce(s) à vendre.

Découvrez ce charmant appartement meublé de 45 m² avec terrasse privative, niché dans un cadre verdoyant et paisible à Marans. Situé au sein d'une résidence privée de près de 2 hectares, ce logement offre un véritable havre de paix tout en étant à deux pas des commerces , du port , des restaurants et de la Sèvre Niortaise.

Profitez d'une grande terrasse ensoleillée pour vos moments de détente et de tout le confort d'un appartement moderne et fonctionnel. Idéal pour les amoureux de la nature souhaitant allier tranquillité et proximité des commodités.

Charges de copropriété annuelles 2064€ (syndic, entretien, eau et électricité).

Réf: 6106
DPE : D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
1825
5
Diagnostic réalisé le : 13/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 550.00€ et 790.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 2 pièces
    • 45.19 m²
    • 1 chambre
    • Accès PMR : Non
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Equipee
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
    • Digicode : Non
    • Visiophone : Non
  • Extérieur
    • 1 Parking
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 44 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 2064.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Non
    • Construit en 1993
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Agence immobilière
l'Adresse LAU DU MARAIS
29 rue Gambetta
17230 MARANS
05 46 69 41 61
Mentions légales
  • l'Adresse LAU DU MARAIS
  • 7 500,00 €
  • THIBAUD GUILBAUD Laurence
  • La Roche-sur-Yon B 447 696 329
  • CPI 85012016000005529
  • CCI La ROCHE SUR YON

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