Vente appartement 4 pièces, 86.75m², Montreuil

• 86.75m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

Appartement Montreuil 4 pièce(s) 86,75 m2

4 PIÈCES - TERRASSE JARDIN - BAIGNÉ DE LUMIÈRE
Situé à 10 minutes à pied du métro Mairie de Montreuil, dans un secteur résidentiel calme et familial, nous vous proposons en rez-de-jardin, dans une copropriété à taille humaine (15 lots d'habitation), un beau 4 pièce 3 chambres de 86,75m² baigné de lumière. Agréable parfaitement agencé et dans un état impeccable, il comprend une entrée, un grand double séjour de 34m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres, deux salles d'eau, un WC séparé et un dressing. Chauffage et eau chaude individuels (chaudière gaz) - taxe foncière 2616 € - excellent DPE classé en C - charges de copropriété 323€/mois comprenant eau froide, entretien des parties communes espaces verts et ascenseur - double vitrage PVC sur tous les ouvrants. Le bien est vendu avec deux places de parking en sous-sol et une cave.
Pendant les beaux jours vous aurez le loisir (la chance) de profiter d'une terrasse privative exposée sud et d'une surface de 34m2. Aussi, attenant à la terrasse, vous profiterez d'un grand jardin arboré mis à disposition par la copropriété. Un jardin avec accès sécurisé à jouissance exclusive des copropriétaires et de leurs proches. Cet appartement séduira à coup sûr les acquéreurs recherchant un extérieur ainsi qu'une belle surface. Il conviendra parfaitement aux acheteurs sensibles au calme à la lumière et ne souhaitant pas faire de travaux.
Découvrez ce bien plus en détails grâce à notre visite virtuelle 360°. Le lien ci-après : https://www.hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbpRgpAhvb-4-pieces-avec-terrasse.html

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jean-Serge LEO (EI) Responsable d'agence - Numéro RSAC : 819 075 938 - Bobigny (93).

Bilan energetique

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Diagnostic réalisé le : 19/02/2025

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