Vente appartement 2 pièces, 43.34m², Nantes

• 43.34m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 0 SDB

Appartement 2 pièces à 2 pas de l'Erdre et de Talensac

L'Adresse 4 Immo vous propose en exclusivité ce magnifique appartement 2 pièces de plus de 43 m² situé à proximité immédiate de l'Erdre (150 m du pont St Mihiel), du marché de Talensac (200 m) et de toutes les commodités (écoles, commerces et transports).

Situé au troisième étage, avec ascenseur, d'une copropriété bien gérée et sécurisée , ce bien se compose d'une entrée en étoile desservant une salle de bains, un WC indépendant , une chambre de plus de 12m² avec placard, un salon séjour d'environ 18 m² avec sa terrasse et d'une cuisine de plus de 5 m².
La résidence datant de 2007, elle dispose d'une bonne isolation phonique et thermique avec ses huisseries mixte bois/alu permettant à l'appartement de bénéficier d'un DPE classé en C.

Une grande place de parking complète ce bien.

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« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr ».

L'ADRESSE 4 IMMO Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente & 3 agences : Talensac-Calvaire-Schuman - Retrouvez nous sur www.4immo.fr et sur www.ladresse-nantes-centre.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

François KLAPCZYNSKI (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 927 484 121 - NANTES.

Bilan energetique

1544

4

Diagnostic réalisé le : 29/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 604.00€ et 818.00€ par an

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