Vente appartement 3 pièces, 64.00m², Nantes

• 64.00m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

NANTES - Erdre/50 Otages - Appartement Nantes 3 pièce(s)

NANTES - ERDRE - Découvrez cet appartement T3 de 64 m² situé au 2ème étage sans ascenseur, au coeur d'un quartier emblématique de Nantes. En parfait état, il offre un cadre de vie calme et agréable sur cour intérieure.

Ce bien se distingue par une belle hauteur sous plafond et se compose d'une entrée sur parquet, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon élégant avec de grandes fenêtres, moulures et cheminées, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.

Idéalement situé, vous serez à quelques minutes à pied des bords de l'Erdre, des commerces, des lignes de bus et du tramway (arrêt : 50 Otages).
Une cave au rez-de-chaussée ainsi qu'un grenier sont inclus.

L'appartement est équipé de huisseries en double vitrage et d'une chaudière à gaz individuelle récente (2018). Les charges de copropriété s'élèvent à 130€/mois et la taxe foncière à 1119€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

L'ADRESSE 4 Immo Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente & 3 agences : Talensac-Calvaire-Schuman - Retrouvez nous sur www.4immo.fr et sur www.ladresse-nantes-centre.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

18339

39

Diagnostic réalisé le : 12/09/2023

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