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Réf. de l'annonce : 13923718 / 1223
Exclusif

Vente appartement 4 pièces, 80.07m², Nantes

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,65 % TTC | 255 680€ honoraires inclus | 242 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 615,00€
255 680 €
  • 80.07m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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Vaste T4 lumineux avec vue dégagée.

L'Adresse Île de Nantes vous propose en exclusivité ce bel appartement de type 4 de 80m².
Idéalement situé, au coeur de l'Île de Nantes, à proximité immédiate des transports et des commerces.

Au 15ème et dernier étage, cet appartement saura vous séduire par sa luminosité, et ses volumes.
Vous y trouverez une entrée avec rangement, une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour donnant sur la loggia avec une vue panoramique sur les toits de Nantes.
Le coin nuit propose deux chambres donnant sur un balcon filant apportant beaucoup de lumière, un dressing, une salle d'eau et des WC séparés.
Au sous sol, une cave et un garage complètent le bien.
Réf : AE4031

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
2498
8
Diagnostic réalisé le : 04/04/2025
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 80.07 m²
    • 2 chambres
    • Ascenseur : Oui
    • Accès PMR : Oui
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine IndependanteAmenageeEquipee
    • Gardien : Non
    • Interphone : Oui
    • Visiophone : Oui
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • 1 Balcon
    • 1 Garage/box
    • 1 Parking
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 308 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 3000.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Fibre : Oui
    • Dernier étage : Oui
    • Etage 15
    • Construit en 1970
    • Immeuble de 15 étages
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l'Adresse - Île de Nantes
7, rue Louis Blanc
44200 Nantes
02 49 62 24 40

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse - Île de Nantes
  • 10 000 €
  • DEGREZ Nathalie
  • Nantes B 821 849 353
  • CPI 44012016000013082
  • CCI de Nantes
  • MCCA 77, rue de Lourmel 75015 PARIS www.mcca-mediation.fr

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