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Réf. de l'annonce : 13900104

Vente appartement 4 pièces, 78.77m², Saint-Herblain

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,77 % TTC | 234 900€ honoraires inclus | 220 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 100,00€
234 900 €
  • 78.77m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 SDB
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T4 - 3 chambres - Résidence du Golf

À vendre, au coeur du très recherché quartier du Val de Chézine à Saint-Herblain, cet appartement de quatre pièces offre un cadre de vie idéal, alliant confort, calme et proximité des commodités.

Situé à deux pas des transports en commun, des commerces, des écoles et du magnifique parc de la Chézine, ce bien bénéficie d'un environnement verdoyant où tout peut se faire à pied, facilitant ainsi le quotidien.

L'appartement se compose d'une spacieuse entrée qui dessert une cuisine aménagée et équipée, accompagnée d'un cellier pratique. Le salon, lumineux et convivial, s'ouvre sur une agréable loggia, parfait pour profiter d'un espace extérieur à l'abri des regards. La partie nuit comprend trois chambres, une salle d'eau fonctionnelle et des toilettes séparées.

Idéal pour une famille ou un jeune couple, ce bien séduit par son agencement optimal, sa luminosité et sa situation privilégiée dans un secteur paisible, tout en restant proche des services et infrastructures de la ville.

Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cet appartement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 78.77 m²
    • 3 chambres
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
    • 1 Cave
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 621 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 1500.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Fibre : Oui
    • Etage 3
    • Construit en 1970
    • Immeuble de 5 étages

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Agence immobilière
l'Adresse ST-HERBLAIN
14 rue de l'hotel de ville
44800 SAINT-HERBLAIN
02 40 85 60 12

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse ST-HERBLAIN
  • 10 000 €
  • GROLIER Erwan
  • NANTES ORVAULT+ 851 713 115
  • CPI 4401 2019 000 041 811
  • Transactions sur immeubles et fonds de commerce
  • Nom du médiateur : Anne LARUELLE Adresse postale du médiateur : 3, avenue Adrien Moisant - 78400 - CHATOU Site internet du médiateur : medimmoconso.fr

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