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Réf. de l'annonce : 13896339 / 81868

Vente appartement 2 pièces, 44.73m², Narbonne

Honoraires à la charge du vendeur
89 990 €
  • 44.73m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 SDB
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NARBONNE - APPARTEMENT T2 de 44m² avec TERRASSE de 24m²

À vendre, appartement 2 pièces de 44m² à Narbonne, situé au 1er étage d'une petite copropriété gérée avec un syndic professionnel avec de faibles charges (80€ par trimestre)

Cet appartement lumineux offre une pièce de vie spacieuse de 24 m² avec une cuisine meublée et équipée. Une chambre de presque 12m², et une salle d'eau.
Le gros plus de ce bien : une grande terrasse de 24 m², située à l'arrière, offrant ainsi un véritable espace extérieur sans les nuisances sonores du boulevard.
Vous disposerez également d'une petite cave en rez-de-chaussée, idéale pour du rangement supplémentaire.

L'appartement est propre et prêt à être habité. Une belle opportunité à saisir pour un premier achat ou un investissement locatif.

Pour plus d'informations ou organiser une visite contactez votre agence L'ADRESSE au 04.68.75.09.90

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
1765
5
Diagnostic réalisé le : 08/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 540.00€ et 750.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 2 pièces
    • 44.73 m²
    • 1 chambre
    • Accès PMR : Non
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Ouverte Aménagée Equipée
    • Gardien : Non
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Oui
    • Visiophone : Non
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 7 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 320.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Rez de chaussée : Non
    • Dernier étage : Non
    • Etage 1
    • Immeuble de 3 étages
    • Vue mer : Non
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l'Adresse Narbonne
2 Boulevard Frédéric Mistral
11100 NARBONNE
04 68 75 09 90

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Narbonne
  • 1 500 €
  • ACQUIER Philippe
  • Narbonne B 838 604 759
  • CPI 11022018000027849
  • CCI de NARBONNE

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