Vente appartement 1 pièce, 28.00m², Ozoir-la-Ferrière

• 28.00m²
• 1 pièce
• 0 chambre
• 1 SDB

Appartement Ozoir La Ferriere 1 pièce

Affaire destinée aux investisseurs locatifs :
Appartement Vendu-Loué !
Au coeur du centre ville, dans une résidence récente et sécurisée, ce logement économe en séduira plus d'un !
Une vaste entrée avec un grand placard de rangement aménagé permet l'accès à une pièce de vie de plus de 18m² (disposant également d'une cuisine aménagée) ainsi qu'à une salle de bains contemporaine et fonctionnelle.
Une place de parking en sous-sol complète le tout !
Ce logement est actuellement loué à un jeune homme soigneux et respectueux des lieux pour un loyer mensuel de 586€ charges comprises (49€ de provisions sur charges inclus).
Néanmoins, ne vous attachez pas trop à lui, car il souhaite déménager prochainement pour s'installer avec sa compagne ! Pour l'heure pas de préavis donné, mais lorsque ce sera fait, vous pourrez dès lors occuper le logement ou le relouer aisément !
Vous profiterez ainsi d'un bien de qualité avec de nombreuses prestations telles qu'un ascenseur, du double vitrage PVC, d'un visiophone et d'un accès au parking sécurisé part une porte de garage motorisée,..
Nous vous invitons à venir découvrir la suite !

Informations sur les qualités de vie de la commune :
Ozoir-la-Ferrière, située en Seine-et-Marne, est une commune qui séduit par son cadre de vie agréable et son équilibre entre nature et urbanité. Riche en espaces verts, notamment grâce à la forêt d'Armainvilliers et au Parc de la Doutre, elle offre un environnement paisible et propice à la détente. Ce parc, très apprécié des habitants, constitue un lieu idéal pour les promenades, les loisirs en plein air et les moments en famille. La ville dispose d'infrastructures modernes et variées, comme des établissements scolaires de qualité, parmi lesquels l'école privée Sainte-Thérèse, reconnue pour son enseignement d'excellence et son encadrement chaleureux, qui attire de nombreuses familles. S'ajoutent à cela des installations sportives et un pôle culturel actif proposant des événements tout au long de l'année.
Son accessibilité est également un atout majeur : bien desservie par le RER E et un réseau de bus efficace, elle permet de rejoindre rapidement Paris tout en bénéficiant de la tranquillité d'une commune résidentielle. Les commerces de proximité, marchés locaux et services médicaux renforcent le confort de vie des habitants. Par ailleurs, Ozoir-la-Ferrière se distingue par son esprit convivial, soutenu par un tissu associatif dynamique, et par son engagement envers l'environnement avec des initiatives en faveur du développement durable. Offrant une gamme variée de logements adaptés à différents budgets, la commune combine harmonieusement modernité, sérénité et praticité, en faisant un lieu de vie attractif pour tous les âges.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

10719

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Diagnostic réalisé le : 14/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 320.00€ et 490.00€ par an

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