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Réf. de l'annonce : 10969576 / 3074

Vente appartement 5 pièces, 107.76m², Paris 10

6700 € de dépôt de garantie | Charges : 150 € | Honoraires à la charge du vendeur | Honoraires 1950.00 TTC à la charge du locataire (dont 390.00€ d'honoraires d'état des lieux) | Taxe foncière : 2 000,00€
1 350 000 €
  • 107.76m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 SDB
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Loft avec terrasse rue des Vinaigriers !

RUE DES VINAIGRIERS - LOFT AVEC UN EXTERIEUR - RARE!

A deux pas du Canal Saint Martin, grand loft de 107,76m2 Carrez et 121,84m2 au sol, avec double hauteur et terrasse....

Grand plateau au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble typique du quartier, sur cour pavée calme et charmante, éclairé par 8 fenêtres et 4 veluxs, d'une incroyable luminosité et aux volumes rares...

Excellent agencement et grand confort : on accès au loft via un escalier privatif menant à un spacieux séjour d'environ 77m2 avec sa cuisine centrale, un accès à une terrasse suspendue de 4m2, une chambre parentale avec salle de bains et WC attentante, une salle d'eau avec buanderie, et un WC indépendant... et en mezzanine, de part et d'autre, une petite chambre et un bureau.

Emplacement premium dans le quartier, beaux matériaux et volumes, un ensoleillement constant... un rêve !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
42894
94
Diagnostic réalisé le : 03/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3950.00€ et 5390.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 5 pièces
    • 107.76 m²
    • 3 chambres
    • 1 salle de bain
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Américaine Equipée
    • Digicode : Oui
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 42 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 2650.00€
    • Procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Etage 3
    • Immeuble de 3 étages

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Agence immobilière
l'Adresse du Canal St Martin - Paris 10
89 quai de Valmy
75010 Paris
01 40 05 01 08

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse du Canal St Martin - Paris 10
  • 10 000,00 €
  • GOLDBERG Muriel
  • 479 916 884
  • Paris
  • FR34479916884
  • 7501 2016 000 013 100
  • la CCI de Paris
  • GALIAN
  • 140 000
  • 89 rue la Boétie 75008 Paris
  • Pour joindre un conciliateur veuillez vous référer au site suivant : www.economie.gouv.fr/mediation-conso/saisir-mediateur

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