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Réf. de l'annonce : 13872607 / 15458
Exclusif

Vente appartement 4 pièces, 73.49m², Paris 11

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,15 % TTC | 715 000€ honoraires inclus | 680 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 656,00€
715 000 €
  • 73.49m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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Appartement familial idéalement situé au coeur du 11ème arrondissement

L'Adresse Nation vous présente 4 pièces calme et lumineux, traversant Nord-Sud, en étage élevé.

Dans une copropriété située entre les Places de la Bastille et Léon Blum et de toutes leurs commodités, venez visiter cet appartement qui se compose d'une entrée desservant toutes les pièces : double séjour, cuisine indépendante (possibilité US), deux chambres (possibilité 3 chambres), salle de bain, dressing et WC séparés.

Cet appartement saura vous séduire par son potentiel, sa luminosité et sa vue.

La copropriété est actuellement en cours d'isolation par l'extérieur (travaux votés et payés) pour une amélioration à prévoir du DPE à terme.
Une cave et un emplacement de stationnement complètent ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
15531
31
Diagnostic réalisé le : 07/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1080.00€ et 1510.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 73.49 m²
    • 2 chambres
    • Ascenseur : Oui
    • Accès PMR : Oui
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine Independante
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Oui
    • Visiophone : Non
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • 1 Parking
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 57 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 3153.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Travaux à prévoir
    • Rez de chaussée : Non
    • Dernier étage : Non
    • Etage 7
    • Construit en 1968
    • Immeuble de 11 étages

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Agence immobilière
L'Adresse Paris Nation
284 Boulevard Voltaire
75011 Paris
01 81 69 56 30
Mentions légales
  • L'Adresse Paris Nation
  • de 10 000 €
  • PERRILLAT Delphine
  • de PARIS
  • de PARIS
  • FR83 810823153
  • CPI 7501 2018 000 030 882
  • CCI de Paris Ile-de-France
  • GALIAN
  • 120 000 €
  • 89, rue de la Boétie 75008 PARIS
  • Médiateur du Commerce Coopératif et associé 77, rue de Lourmel 75015 PARIS www.mcca-médiation.fr

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