Vente appartement 3 pièces, 42.87m², Paris 12
- 42.87m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 SDB
Appartement Paris 12 // 2-3 pièces au calme
**~~ VISITE VIRTUELLE disponible ~~**
----------------------------------------
L'Adresse Paris 12 vous propose en exclusivité ce petit 3 pièces d'environ 43m², lumineux et situé au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble, construit au début du 20ème siècle.
Il est possible de le reconfigurer en grand 2P pour bénéficier ainsi d'une pièce de vie de 25m².
Il se trouve à quelques minutes à pieds de la RUE DU RENDEZ-VOUS .
Les métros les + proches : PICPUS et PORTE DE VINCENNES, via le passage du chat.
Classe énergétique : E
L'appartement se compose de :
- une entrée
- 1 petite cuisine ouverte sur le séjour
- 1 séjour
- 2 chambres, dont 1 petite pouvant servir de bureau / chambre d'enfant
- 1 salle de bains + WC
Une cave complète ce bien.
POSSIBILITE D'ACHETER UNE PLACE DE PARKING (EN SUS) DANS UN AUTRE IMMEUBLE DE LA MÊME RUE.
Toutes les fenêtres ont été changées il y a 10 ans environ, et sont en PVC double vitrage.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cet appartement. Les murs n'étant pas porteurs, vous pourrez également réagencer l'espace selon vos goûts.
Eau chaude et chauffage individuels gaz.
Vous y retrouverez toutes les commodités à proximité :
transports, écoles, commerces, marché 2x/semaine sur le cours de Vincennes, coulée verte et bois de Vincennes.
Provisions pour charges annuelles : environ 1.134€/an (1.080€/ an charges courantes + 54€ fonds alur)
Taxe foncière 2024 : 679€
Honoraires à la charge du vendeur.
Pas de procédure en cours.
Pour plus d'informations, contactez votre conseillère l'Adresse : Jessica ATLANI Agent commercial immatriculée au RSAC de CRETEIL sous le numéro 898 815 089, au 07.85.74.17.95
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
27459
59-
Les essentiels
- 3 pièces
- 42.87 m²
- 2 chambres
- Accès PMR : Non
- 1 salle de bain
-
Intérieur
- Cuisine Ouverte Aménagée
- Gardien : Non
- Digicode : Oui
- 1 Cave
-
Extérieur
- 1 Parking
-
Copropriété
- Bien en copropriété
- 56 lots
- Charges annuelles (ALUR) : 1080.00€
- Pas de procédure en cours
-
Autres
- Fibre : Oui
- Rez de chaussée : Non
- Dernier étage : Non
- Etage 2
- Immeuble de 5 étages
Vous souhaitez visiter l'Appartement
l'Adresse Paris 12
75012 PARIS
01 45 84 42 87
Nos honoraires
- l'Adresse Paris 12
- 5 000 €
- NIZARD Jonathan
- RCS Paris 887 948 446
- CPI 7501 2020 000 045 522
- CCI de Paris IDF
- GALIAN
- 120000
Mentions légales
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