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Réf. de l'annonce : 13920407

Vente appartement 2 pièces, 32.48m², Paris 14

Charges : 80 €
316 000 €
  • 32.48m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 SDB
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Studio calme avec balcon + parking

L'ADRESSE VOLTAIRE vous propose dans cette résidence récente de bon standing ce charmant F01/F02 situé au 4 ème étage sur 5 avec ascenseur, offrant une vue dégagée sur jardin et un cadre paisible. D'une surface de 35m² au sol (32,48m² carrez), bien agencée, il se compose d'une pièce de vie avec un espace nuit ouvrant sur un agréable balcon d'une surface de 7M², d'une salle de bains et de WC indépendants. Actuellement loué 937,49 € HC avec une provision sur charges de 80 €, le bail prend fin le 07/02/2027, offrant une opportunité d'investissement locatif serein. Un emplacement de parking en sous-sol complète ce bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement, ce studio bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commerces et des transports.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
17032
32
Diagnostic réalisé le : 11/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 430.00€ et 620.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 2 pièces
    • 32.48 m²
    • 1 chambre
    • Ascenseur : Oui
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine Américaine
    • Gardien : Oui
  • Extérieur
    • 1 Balcon
    • Jardin
    • 1 Parking
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 39 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 2128.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Rez de chaussée : Non
    • Dernier étage : Non
    • Etage 4
    • Construit en 1990
    • Immeuble de 5 étages
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l'Adresse Paris 11
139, boulevard Voltaire
75011 Paris
01 40 09 52 90



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