Vente appartement 5 pièces, 138.39m², Paris 12

• 138.39m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 0 SDB

Appartement Paris 12 - 138m² - 5P/3-4 chambres - AVENUE DE SAINT MANDÉ

Votre agence l'Adresse Paris 12 vous propose cet appartement 5P / 3-4 chambres, situé au 7ème et dernier étage AVEC ascenseur de l'un des plus beaux immeubles haussmanniens de l'avenue de St Mandé.
Cette appartement hyper lumineux saura vous séduire grâce à ses volumes et les nombreuses configurations possibles qui s'offrent à vous.

Accessible PMR !
Rare pour ce type d'immeuble.


Situé à proximité immédiate du métro PICPUS (L6), vous apprécierez ce quartier vivant, à 2 pas de la rue du rendez-vous et de ses nombreux commerces.
La proximité de la place de la Nation vous permettra également de rejoindre rapidement tous les lieux de la capitale, puisqu'elle est desservie par 4 lignes de métro et 1 ligne de RER.


L'appartement, qui nécessitent des travaux pour le remettre au goût du jour, et repenser les espaces, se compose de :

- Une entrée
- Un séjour exposé plein sud
- 3 grandes chambres, toutes avec leur salle de bain/salle d'eau et WC. Possibilité de créer une 4ème chambre
- Un 4ème WC indépendant
- Une cuisine indépendante
- Un bureau
- Des combles en partie aménagées


DPE : E
Chauffage et eau chaude individuels


Provisions pour charges annuelles : 5.800€ environ
Taxe foncière 2024 : +/- 3000€

Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Pas de procédure en cours.


Pour plus d'informations, contactez votre agence l'Adresse Paris 12 : 06.27.70.03.81

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2447

7

Diagnostic réalisé le : 15/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2310.00€ et 3190.00€ par an

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