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Réf. de l'annonce : 13907083 / 3063

Vente appartement 2 pièces, 41.65m², Paris 19

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,48 % TTC | 350 000€ honoraires inclus | 335 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 524,00€
350 000 €
  • 41.65m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 SDB
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2 pièces en DERNIER ETAGE avec BALCON FILANT

CANAL DE L'OURCQ - coup de coeur !
Rue de Rouen, au coeur d'un quartier en pleine mutation, vivant et populaire, à deux pas du Canal de l'Ourcq, métro Riquet, dans un bel immeuble ancien bien entretenu, au 5ème et DERNIER ETAGE, un joli appartement mesurant 37,91m2 Carrez et 41,65m2 au sol , avec balcon filant de 3,74m2), vue plein ciel !
Agencement en étoile optimisé : une petite entrée dessert le salon et la chambre attenante, ainsi que la cuisine et la salle d'eau/WC.
Appartement traversant Nord-Ouest / Sud-Est, sans AUCUN VIS-A-VIS !
Copropriété bien entretenue, racks à vélo dans la cour, salle de yoga au rdc...
Coup de coeur assuré !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
31710
10
Diagnostic réalisé le : 31/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 970.00€ et 1340.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 2 pièces
    • 41.65 m²
    • 1 chambre
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Ouverte Aménagée Equipée
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 50 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 1244.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Rez de chaussée : Oui
    • Dernier étage : Non
    • Etage 5
    • Immeuble de 5 étages

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Agence immobilière
l'Adresse du Canal St Martin - Paris 10
89 quai de Valmy
75010 Paris
01 40 05 01 08

Nos honoraires
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  • l'Adresse du Canal St Martin - Paris 10
  • 10 000,00 €
  • GOLDBERG Muriel
  • 479 916 884
  • Paris
  • FR34479916884
  • 7501 2016 000 013 100
  • la CCI de Paris
  • GALIAN
  • 140 000
  • 89 rue la Boétie 75008 Paris
  • Pour joindre un conciliateur veuillez vous référer au site suivant : www.economie.gouv.fr/mediation-conso/saisir-mediateur

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