Vente appartement 1 pièce, 31.23m², Paris 19

• 31.23m²
• 1 pièce
• 0 chambre
• 1 SDB

Studio de 31.23 m2 dans un immeuble ancien

Situé dans un immeuble de charme datant de 1932, ce studio de 31,23 m² vous offre un cadre de vie agréable et bien agencé. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante, et d'une grande pièce de vie lumineuse avec une vue dégagée, idéale pour créer un espace de vie confortable et fonctionnel. Un placard penderie supplémentaire dans la pièce de vie permet un rangement optimisé.

La salle d'eau est équipée d'une douche, d'un WC, et d'une fenêtre, apportant luminosité et aération naturelle. Le studio bénéficie également du double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et phonique.

Le bien dispose également d'une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire, très pratique pour compléter cet appartement.

Ce studio bénéficie d'une situation privilégiée, à mi-chemin entre les stations de métro Belleville (lignes 2 et 11) et Colonel Fabien (ligne 2), vous offrant un accès facile et rapide à toute la capitale. Le quartier est très commerçant et animé, avec de nombreux commerces de proximité, restaurants, et services.

Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Son agencement fonctionnel, son environnement agréable, sa cave, et sa proximité avec les transports en font un lieu de vie pratique et confortable.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

61380

80

Diagnostic réalisé le : 10/01/2025

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