Vente appartement 4 pièces, 70.86m², Quincy-sous-Sénart

• 70.86m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

QUINCY SOUS SENART : appartement T4 (71 m²) en vente

PROCHE GARE - APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON

Proche de la station Boussy-Saint-Antoine (Paris à 30 min par le RER D), à vendre à QUINCY SOUS SENART (91480), nous vous présentons cet appartement de 4 pièces orienté nord-ouest de 70,86 m².

Il est situé au 2e étage d'un immeuble des années 60 de trois étages. Le bâtiment est équipé d'un interphone. Son intérieur est composé d'une entrée, d'un séjour double de 17 m², d'une salle à manger de 9 m², de trois chambres, d'une cuisine indépendante aménagée et d'un cellier. Il comporte également une salle d'eau et des toilettes. Il est équipé de radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est individuel. Les volets roulants, les fenêtres en pvc double vitrage et la fibre optique sont autant d'équipements déjà en place dans cet appartement.

Une cave lui offre des rangements complémentaires. Idéal pour avoir un peu d'air frais ou profiter des journées ensoleillées, cet appartement comporte deux balcons.

L'appartement est proche de toutes commodités : cet appartement est situé à moins d'une minute des commerces et à deux minutes des écoles. On trouve des écoles de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied. Il y a un arrêt de bus à deux minutes de l'appartement.

Cet appartement affiche une classe énergie D qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 202 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée D (de l'ordre de 43 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 010 € et 1 410 € en 2024.

Il est proposé à l'achat pour 170 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La copropriété de 294 lots est formée de 294 lots, n'a pas de procédure en cours et implique 1 659 € de charges annuelles pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien est disponible en visite virtuelle. Votre agence immobilière l'Adresse - Benoteau Immobilier vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

20243

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Diagnostic réalisé le : 09/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1010.00€ et 1410.00€ par an

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