Vente appartement 4 pièces, 63.03m², Saint-Nazaire
- 63.03m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- 0 SDB
Appartement 4 pièces en résidence Affaire géré par bail commercial / LMMNP
La résidence 3* a été construite en 2004 et comporte 73 appartements répartis sur 4 étages. Elle dispose de parkings en sous-sol et de parkings extérieurs, d'une piscine ouverte en saison ainsi qu'une salle de fitness .
Etablissement accessible aux personnes a mobilité réduite.
Cette résidence est écolabellisée clef verte.
Appartement T4 de 63,03 m², au 2ème étage comprenant deux appartements T2 communicants comprenant chacun: une entrée, une salle à manger-cuisine, un chambre, une salle de bain, et un WC.
Un parking en sous-sol ainsi qu'un balcon de 3,86 m² complètent ce bien.
Efficience vous propose à la vente un appartement 4 pièces géré par bail commercial avec excellente rentabilité : 10 042 euros de loyers annuels HT et net de fiscalité / Charges de co propriétés annuels de 489 euros / Taxe foncière de 600 euros .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![](/img/dpe-c.png)
![](/img/ges-non-eligible.png)
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Les essentiels
- 4 pièces
- 63.03 m²
- 3 chambres
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Copropriété
- Bien en copropriété
- 75 lots
- Charges annuelles (ALUR) : 489.00€
- Pas de procédure en cours
Vous souhaitez visiter l'Appartement
l'Adresse - Efficience Montpellier Saint Roch
34000 MONTPELLIER
09 87 52 53 35
- l'Adresse - Efficience Montpellier Saint Roch
- 1 200 €
- RAFALIMANANA Lucien
- Montpellier 524 009 248
- CPI 3402 2017 000 0201 657
- CCI MONTPELLIER
Mentions légales
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