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Réf. de l'annonce : 13875180
Vente appartement 1 pièce, 24.45m², Saint-Nazaire
Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 360,00€
64 983 €
- 24.45m²
- 1 pièce
- 0 chambre
- 0 SDB
Investissement LMNP - studio - Saint Nazaire
Efficience groupe vous propose à la vente en LMNP un studio de 24.45 m² dans une résidence d'affaires récente. La résidence est située dans la commune de Saint Nazaire en Loire-Atlantique. Elle se trouve à 5 min. à pied de nombreuses entreprises et de l'IUT de Saint Nazaire et à 5 min. en voiture de l'hôpital.
Vous bénéficierez de loyers assurés par bail commercial avec une fiscalité avantageuse!
Loyer annuel: 3680,72€
Charges générales de copropriété /an : 191€
Taxe foncière : 360€
Rentabilité brute: 5.8%
Contactez nous pour plus d'informations au 04 34 22 71 00
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bilan energetique


Diagnostic réalisé le : 10/01/2025
Caractéristiques Appartement
-
Les essentiels
- 1 pièce
- 24.45 m²
-
Copropriété
- Bien en copropriété
- 80 lots
- Charges annuelles (ALUR) : 190.00€
- Pas de procédure en cours
-
Autres
- Construit en 20212
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Agence immobilière
l'Adresse Efficience Gap
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