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Réf. de l'annonce : 13863136 / 79
Exclusif

Vente appartement 1 pièce, 35.03m², Vannes

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,00 % TTC | 169 600€ honoraires inclus | 160 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 545,00€
169 600 €
  • 35.03m²
  • 1 pièce
  • 0 chambre
  • 0 SDB
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? Appartement de charme en plein coeur de Vannes ? Tout à pied ! ?

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? Vivez au rythme de Vannes dans cet appartement rare et idéalement situé. Profitez de la vie de centre-ville, avec commerces, restaurants et patrimoine historique à quelques pas.

? Un espace lumineux et bien agencé
- Séjour spacieux et lumineux avec coin salle à manger
- Cuisine aménagée et équipée
- Alcôve aménagée en chambre, cosy et intime
- Salle d'eau moderne

? Un emplacement exceptionnel
Vous pourrez tout faire à pied : flâner dans les rues pavées, rejoindre le port en quelques minutes ou savourer l'ambiance dynamique de la ville.

? Une opportunité à saisir
Un bien rare, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

? Ne laissez pas passer cette pépite ! Contactez-nous pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
2457
7
Diagnostic réalisé le : 18/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 720.00€ et 1010.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 1 pièce
    • 35.03 m²
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 8 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 580.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Rez de chaussée : Non
    • Etage 1
    • Immeuble de 3 étages

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Agence immobilière
l'Adresse Vannes
46 Avenue Victor Hugo
56000 VANNES
02 97 45 50 93

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Vannes
  • 5000 €
  • Solen Le Priol
  • 921 522 066
  • Vannes
  • FR56921522066
  • CPI56052023000000005
  • 6 RUE ELLA MAILLART CS 60373 – 56009 VANNES CEDEX
  • Absence de garantie financière Transactions sur Immeubles et fonds de commerce Non détention de fonds AXA FRANCE IARD 313 Terrasses de l'Arch 92727 NANTERRE CEDEX
  • Médiateur du commerce coopératif et associé 77, rue de Lourmel 75015 PARIS www.mcca-mediation.fr

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