Vente immeuble 9 pièces, 176.00m², Chevry-Cossigny

• 176.00m²
• 9 pièces
• 0 chambre
• 0 SDB

Immeuble de rapport à Chevry Cossigny 9 pièces.

A CHEVRY COSSIGNY, immeuble de rapport situé à 5 min à pieds du centre ville, comprenant 6 logements (4 Studios, 1 F2, 1 F3).
L'ensemble est entièrement loué et rapporte à ce jour un revenu locatif de 3100 € mensuel (soit 37 200 € annuel) . Rentabilité de 5.9 %. Pas de charges de copropriété.

Investissement idéal pour préparer sa retraite ou bien pour valoriser ses actifs !!

Informations complémentaires disponibles sur simple demande (avantages fiscaux liés à la rénovation énergétique, loyers potentiels après rénovation,..).

Informations sur les qualités de vie de la commune :
Chevry-Cossigny, charmante commune de Seine-et-Marne, offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des grands centres urbains. Entourée de paysages champêtres, elle séduit par son atmosphère conviviale et son esprit villageois, propice aux relations de voisinage chaleureuses. Bien équipée, la commune dispose d'écoles, de services de proximité, ainsi que de nombreuses associations qui participent à l'animation locale et renforcent la vie communautaire. Sa situation géographique avantageuse, à la croisée des axes majeurs de l'Est parisien, permet un accès facile aux pôles d'emploi et aux commerces des environs tout en préservant son caractère paisible. Avec son offre immobilière variée, comprenant des maisons individuelles et des logements adaptés à différents budgets, et son engagement pour le respect de l'environnement, Chevry-Cossigny s'impose comme un lieu de vie agréable et authentique, prisé des familles et des amoureux de la nature.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

3279

9

Diagnostic réalisé le : 25/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 4500.00€ et 5500.00€ par an

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