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Réf. de l'annonce : 13594931 / 1797

Vente immeuble 6 pièces, 131.00m², Limoux

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 2 141,00€
145 000 €
  • 131.00m²
  • 6 pièces
  • 2 chambres
  • 0 SDB
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Limoux centre ville - Immeuble idéalement situé

A deux pas du centre ville, immeuble composé de deux lots entièrement rénové.

Au Rez-de-Chaussée : Un spacieux local professionnel de 71 m² composé de 3 grandes pièces. Parfait pour une activité commerciale, bureaux ou cabinet professionnel.

A l'Étage : Un charmant appartement T3 entièrement rénové de 60m², prêt à être habité ou loué immédiatement. Bénéficiant d'une rénovation récente, cet appartement offre une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle de bain, un WC.

Idéal pour les investisseurs à la recherche d'un revenu locatif stable ou pour des résidents souhaitant profiter d'un logement au coeur de la ville.

Revenus locatif annuel : 14 400€

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
7
7
Diagnostic réalisé le : 02/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
220€ par an
Caractéristiques Immeuble
  • Les essentiels
    • 6 pièces
    • 131.00 m²
    • 2 chambres
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
  • Autres
    • Etat général : Très bon état
    • Construit en 1948

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Agence immobilière
l'Adresse - Limoux
9, allée des Marronniers
11300 LIMOUX
04 68 31 57 05

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse - Limoux
  • 7 622 €
  • JORDAN Denis
  • Carcassonne B 335 105 565
  • CPI 1101 2015 000 002 245
  • CCI DE CARCASSONNE
  • GALIAN
  • 160 000 €
  • 89 rue de la boétie 75009 PARIS
  • Médiateur du commerce coopératif et associé 77, rue de COURMEL 75015 PARIS www.mcca-mediation.fr

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