Vente immeuble 4 pièces, 179.58m², Limoux

• 179.58m²
• 4 pièces
• 5 chambres
• 0 SDB

Immeuble LIMOUX

À VENDRE : IMMEUBLE DE RAPPORT AU CENTRE DE LIMOUX
Opportunité rare au coeur de Limoux : cet immeuble de rapport offre un excellent investissement locatif avec 4 appartements déjà loués et un local professionnel non loué le tout avec une toiture entièrement refaite.
Caractéristiques de l'immeuble :
3 T2 et 1 T3 meublés : Fonctionnels et en bon état.
1 local professionnel non loué : Potentiel d'optimisation ou d'aménagement selon vos besoins.
Revenus locatifs mensuels : 2000 €.
Rentabilité brute actuelle : 9,5 %.
Atouts :
Situation privilégiée, en plein centre-ville, proche de toutes les commodités.
Immeuble bien entretenu.
Bonne occupation locative, idéal pour un investisseur à la recherche d'un rendement immédiat.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2267

7

Diagnostic réalisé le : 23/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 600.00€ et 850.00€ par an

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