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Réf. de l'annonce : 13723401 / 6108
Exclusif

Vente immeuble 7 pièces, 159.44m², Marans

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,72 % TTC | 299 200€ honoraires inclus | 283 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 300,00€
299 200 €
  • 159.44m²
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 3 SDB
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Immeuble à 20 min de la Rochelle.

Découvrez cet immeuble idéalement situé, composé de deux appartements avec entrées indépendantes, offrant ainsi confort et intimité pour chaque occupant.

Appartement 1 : Ce grand appartement idéal en tant que résidence principale comprend un vaste séjour lumineux avec mezzanine, une cuisine équipée, 3 chambres, et deux salle de bain.

Appartement 2 : Cet appartement est composé d'un salon, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bain.

L'immeuble est pourvu d'un garage menant à un atelier puis à la cave.

Réf: 9400
DPE: D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
2497
7
Diagnostic réalisé le : 28/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2470.00€ et 3420.00€ par an
Caractéristiques Immeuble
  • Les essentiels
    • 7 pièces
    • 159.44 m²
    • 5 chambres
    • Accès PMR : Non
    • 1 salle de bain
    • 2 salles d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Equipee
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
    • Digicode : Non
    • Visiophone : Non
    • 1 Cave
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
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Agence immobilière
l'Adresse LAU DU MARAIS
29 rue Gambetta
17230 MARANS
05 46 69 41 61
Mentions légales
  • l'Adresse LAU DU MARAIS
  • 7 500,00 €
  • THIBAUD GUILBAUD Laurence
  • La Roche-sur-Yon B 447 696 329
  • CPI 85012016000005529
  • CCI La ROCHE SUR YON

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