Vente maison 4 pièces, Agen

• 0.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 0 SDB

Agen, Maison 100 m2, 3 chambres entièrement rénovée, DPE en C.

LE PASSAGE, Maison 100 m² , 3 chambres, quartier Résidentiel, parcelle de 525 m2 classée en C en consommation énergétique.

Découvrez cette charmante maison de 100 m² entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, agencement moderne et sobre, située dans un quartier calme et recherché.

Avec sa surface habitable de 100 m² vous trouverez au rez de chaussée un grand espace de vie de 38 m2 avec son salon - salle à manger ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, une pièce avec sa salle d'eau pouvant servir chambre, et un wc.

A l'étage 3 chambres avec placard, une salle d'eau et un wc.
Vous profiterez d'un sous-sol de 55 m2 environ pour différent rangement. Son plafond entièrement isolé offre un meilleur confort thermique pour le rez de chaussée.

Confort thermique : Isolation par l'extérieur récente et climatisation réversible installée récemment
Équipements modernes : Volets roulants solaires

Le tout sur une parcelle de 525 m2 entièrement clôturée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

La consommation anuelle est au minimun de 790 Eur et au maximum de 1130 euros abonnement compris.
Pour tous renseignements ou visite contactez votre agent immobilier Hervé Morlière au 06 03 54 78 93 ou h.morliere@ladresse.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

7511

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Diagnostic réalisé le : 18/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 790.00€ et 1130.00€ par an

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