Vente maison 3 pièces, 69.00m², Allauch

• 69.00m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

A vendre en exclusivité maison de plain pied T3/4 le logis neuf 13190 Allauch

L'Adresse Stena vous invite à découvrir cette villa T3/4 de plain-pied située dans le cadre paisible et verdoyant du Logis Neuf, au sein du lotissement Le Colombier.
Avec sa vue dégagée et son exposition plein sud, cette maison lumineuse vous garantit une belle qualité de vie, sans vis-à-vis.

Elle se compose d'un séjour/salle à manger lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une petite chambre/bureau, d'une buanderie, d'une salle d'eau, d'un WC et de nombreux rangements pour un confort optimal. À l'extérieur, vous apprécierez sa terrasse offrant une superbe vue dégagée, son jardin agréable avec espace barbecue et son garage.

Tout est réuni pour un cadre de vie agréable, avec les commerces et écoles à proximité.

Une belle opportunité à ne pas manquer !

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Bien soumis à la copropriété (120 lots dont 120 lots d'habitation), charges annuelles de 425,64 € (soit 35.47 € par mois comprenant les charges générales et fonds de travaux).

Honoraires à la charge du vendeur.
DPE réalisé le 12/09/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310 € et 1820 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 272 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 26 kWh/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

27228

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Diagnostic réalisé le : 12/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1310.00€ et 1820.00€ par an

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