Vente maison 7 pièces, 180.00m², Andouillé

• 180.00m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• 1 SDB

Maison Andouille 7 pièce(s) 180 m2

Votre agence de proximité L'Adresse vous propose en exclusivité cette demeure de caractère nichée sur les hauteurs de Rochefort, commune d'Andouillé, avec une vue imprenable sur la Mayenne.

Au rez-de-chaussée, un charmant hall sur tomettes vous guide vers un salon-séjour baigné de lumière. La cuisine, indépendante et spacieuse, dessert un second salon plus intime qui invite à la détente. Un bureau vous offre un espace de travail au calme, tandis que le cellier et la buanderie apportent des solutions de rangement fonctionnelles.

À l'étage, quatre chambres spacieuses et lumineuses garantissent confort et intimité pour toute la famille. Une salle de bains ainsi que des toilettes indépendants complètent ce niveau.

Le deuxième étage propose deux vastes greniers aménageables, un véritable atout pour laisser libre cours à vos envies : chambres supplémentaires, espace de jeux, bureau ou encore coin détente, tout est possible.

Pour parfaire ce bien, vous profiterez d'un terrain arboré et comprenant deux terrasses dont l'une exposée plein sud et l'autre offrant une vue surplombant la rivière. Vous bénéficierez également d'un garage fermé, une place de stationnement privative ainsi qu'une cave sur terre battue avec un espace atelier et chaufferie.

Notre avis : Ne manquez pas l'occasion de découvrir tout le potentiel de cette maison et laissez vous charmer par son cadre unique. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

DPE : B

REF : 35042-OB

Honoraires à charge du vendeur.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Pour plus d'informations, contacter :
L'Adresse immobilier Mayenne.
02.43.04.11.22
www.ladresse.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

742

2

Diagnostic réalisé le : 18/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1070.00€ et 1480.00€ par an

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