Vente maison 6 pièces, 90.00m², Angers

• 90.00m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

Maison Angers 6 pièce(s) VILLAGE ANJOU

Solution d'investissement : VIAGER OCCUPÉ HOMME 83 ANS /FEMME 86 ANS
Valeur du bien : 225 750€ FAI
Prix d'achat : 148 470€ FAI
Bouquet : 95 538€ FAI Rente: 455€/mois
Horizon d'investissement : de 10 ans

A VENDRE à ANGERS au VILLAGE ANJOU, à 5 minutes du centre ville, et à 2 minutes de l'ensemble des services et commodités, située dans un quartier résidentiel et calme, l'Adresse Viager vous invite à découvrir cette maison T5 de plain pieds d'environ 90 m² .

Venez visiter cette maison de plain pied située à deux pas des commodités, des services et des transports en commun qui se compose :
d'une entée, d'un double séjour, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, WC séparés et de 1 salle de bain.

1 garages fermé, 1 jardin, 1 cour et une terrasse viennent compléter l'ensemble, le tout sur un terrain entièrement clôturer de 264m²

Situé dans un ville attractive et dynamique à forte demande locative, cette maison est un investissement à forte rémunération garantie sur le long terme.

En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement jusqu'à son décès ou la libération par anticipation de celui-ci.

ref 10249
DPE C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Thomas BREMAUD
Consultant Expert Viager
07.85.55.32.76
thomas.bremaud@ladresse.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1634

4

Diagnostic réalisé le : 09/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1020.00€ et 1440.00€ par an

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