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Réf. de l'annonce : 13698575 / 34103
Exclusif

Vente maison 6 pièces, 122.00m², Saint-Augustin-des-Bois

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,96 % TTC | 270 200€ honoraires inclus | 255 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 893,00€
270 200 €
  • 122.00m²
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 SDB
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NOUVEAUTE SAINT AUGUSTIN DES BOIS

A VENDRE EN EXCLUSIVITE en campagne de Saint Augustin des Bois, située à seulement 4 minutes des commodités, venez découvrir cette charmante maison familiale rénovée où vous pourrez profiter pleinement du calme de la campagne !

Cette maison offre une vie entièrement de plain-pied. Vous pourrez ainsi découvrir une entrée qui laisse place à une belle pièce de vie lumineuse de 44m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée et une arrière cuisine. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres et d'un bureau pouvant être utilisé comme une quatrième chambre, une salle de bain avec baignoire, douche et wc séparé.
Un garage et un carport viennent compléter ce bien.

Vous aimez les extérieurs? Cette maison saura vous ravir puisqu'elle dispose d'une grande terrasse pour profitez pleinement de moments conviviaux en famille ou entre amis et d'un très beau jardin de 8000 m².

Réf : 34103 / DPE : D
Honoraire charge acquéreurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
2257
7
Diagnostic réalisé le : 20/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1860.00€ et 2580.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 6 pièces
    • 122.00 m²
    • 3 chambres
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine IndependanteAmenageeEquipee
    • Gardien : Non
  • Extérieur
    • Jardin
    • 2 Parkings
  • Autres
    • Etat général : Très bon état
    • Fibre : Non

Vous souhaitez visiter la Maison

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Agence immobilière
l'Adresse Le Lion d'Angers
8 rue de Général Leclerc
49220 LE LION D'ANGERS
02 41 95 17 17

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Le Lion d'Angers
  • 500 000 €
  • BERNARD Thierry
  • 480 628 593 ANGERS
  • CPI 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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