Vente maison 7 pièces, 128.68m², Angers

• 128.68m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• 2 SDB

Charmante Angevine de 129m²

NOUVEAUTE EXCLUSIVITE SECTEUR LAFAYETTE :

Venez découvrir cette charmante angevine de près de 130 m² située dans une rue calme à quelques minutes de toutes les commodités et de la place Lafayette, de la Gare Saint Laud, de l'école Condorcet et du Parc du Pin.

Bien rare sur le secteur, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui nous donne accès à un double salon/séjour de 32 m² avec son accès terrasse, une cuisine séparée aménagée et équipée avec également son accès terrasse et un wc indépendant.

Au premier niveau, un palier nous ouvre les portes à deux belles et grandes chambres de plus de 14m² une salle de bains avec douche et baignoire.
Au second niveau le palier nous donne accès à trois belles chambres et une salle d'eau avec wc.

Cette maison vous offre un sous sol complet " cave, buanderie, stockage"

LE COUP DE COEUR de cette maison se situe également dans le jardin qui est arboré clôturé et sans vis à vis. Un petit coin de paradis dans un secteur privilégié.

Le tout sur une parcelle de 200 m², ne tardez pas à venir visiter !

REF : 33969
DPE : D
*Honoraires à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

16234

34

Diagnostic réalisé le : 26/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1420.00€ et 1990.00€ par an

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