Vente maison 8 pièces, 231.00m², Angers

• 231.00m²
• 8 pièces
• 5 chambres
• 3 SDB

Maison de charme - ANGERS - 8 pièces 231 m² -

À vendre en exclusivité - quartier des justices

Découvrez cette belle maison angevine de 1889 offrant une vie de plain-pied avec 231 m² habitables sur un terrain clos de 551 m².

Cette maison de charme se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une agréable pièce de vie lumineuse grâce à sa double exposition, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec cheminée, un cellier, une buanderie et un WC.
Toujours au RDC une suite parentale avec son grand dressing et sa salle de bains privative comprenant douche à l'italienne, baignoire double balnéo et WC indépendant.

Au premier étage, le palier dessert deux chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Au deuxième étage, nous retrouvons deux autres chambres ainsi qu'une salle d'eau également avec WC.

Un grand double garage ainsi qu'une cave enterrée viennent compléter ce bien.

A l'extérieur nous retrouvons une grande cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules ainsi qu'un jardin clos exposé plein sud avec piscine chauffée et pergola bioclimatique.
Un arrosage automatique et un robot tondeuse offrent le confort d'un jardin sans entretien.

Réf: 34841
DPE: C
Honoraires à charge acquéreur*

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

8417

17

Diagnostic réalisé le : 11/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1360.00€ et 1880.00€ par an

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