Vente maison 7 pièces, 138.23m², Cholet

• 138.23m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• 2 SDB

MAISON DE VILLE EN HYPER CENTRE

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ L'ADRESSE ? MAISON DE VILLE EN HYPER CENTRE

L'Adresse vous propose cette charmante maison idéalement située en plein coeur du centre-ville, dans une rue piétonne, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Description du bien :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour lumineux, une cuisine indépendante ainsi qu'une buanderie.
Au premier étage, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un dressing.
Le deuxième étage, entièrement rénové en 2020, offre trois chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et un WC séparé.

Extérieurs :
Le bien dispose d'un petit jardin avec terrasse ainsi que d'une seconde terrasse située à l'arrière de la maison. Une cave vient compléter l'ensemble.

Ce bien est idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie en centre-ville, mais également pour un investissement locatif, grâce à ses 5 chambres parfaitement adaptées à un projet de colocation.

DPE : E
Référence de l'annonce : 2939

Bien rare sur le secteur. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

32310

10

Diagnostic réalisé le : 11/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3340.00€ et 4580.00€ par an

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