Vente maison 2 pièces, 59.00m², Angers

• 59.00m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 SDB

Maison Angers 2 pièces 60 m2

À VENDRE, EXCLUSIVITÉ

Venez découvrir cette charmante maison dans le quartier CHU -rue de la Haute Reculée, face à la Maine, cette maison de 60m² vous offre un cadre de vie paisible et privilégié.

Dès l'entrée, une belle pièce de vie de près de 22m², avec une cuisine ouverte.
Un espace bureau astucieusement aménagé prolonge le salon.

À l'étage, un vaste palier lumineux de 16m² offre un espace de détente ou d'aménagement selon vos envies. Il dessert une chambre de 10m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, une agréable cour privée vient compléter cet espace.

Située dans un environnement privilégié et calme, cette maison allie sérénité et confort, tout en étant proche des commodités et des bords de Maine.

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REF : 34998
DPE : D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

20944

44

Diagnostic réalisé le : 28/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1170.00€ et 1630.00€ par an

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