Vente maison 7 pièces, 180.00m², Annet-sur-Marne

• 180.00m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

Maison contemporaine de 180m² - Annet-sur-Marne (proche Claye-Souilly)

Volume, lumière et confort

En exclusivité, découvrez cette maison familiale aux lignes modernes, idéalement située à Annet-sur-Marne, dans un secteur calme et recherché, à seulement 20 min de Roissy CDG et Disneyland Paris.

Caractéristiques principales :
- Surface habitable : env. 180 m²
- Terrain clos et arboré avec piscine : 640 m²
- Garage : 24 m²

Au rez-de-chaussée :
- Entrée avec rangements
- Superbe pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte
- Accès direct à la terrasse et à la piscine hors sol chauffée, idéale pour profiter des beaux jours
- Suite parentale avec dressing et salle d'eau privative
- Bureau (télétravail ou chambre d'appoint)
- WC indépendant

À l'étage :
- Spacieuse mezzanine (salle de jeux, coin lecture...)
- 3 chambres lumineuses
- Buanderie pratique
- Salle de bains avec douche + baignoire
- WC séparé

Atouts supplémentaires :
- Maison avec prestations de qualité-
- Chauffage performant
- Aucun travaux à prévoir !
- Quartier résidentiel paisible
- Proximité immédiate commerces, écoles et axes routiers (A104, N3)

Une maison alliant confort moderne et fonctionnalité, idéale pour une famille.

Contactez-moi pour une visite !

Audrey Gardelle - l'Adresse Success Immobilier
06.62.93.24.75
RSAC - 949.733.364 - EI Meaux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Audrey GARDELLE (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 949733364 - Meaux (77).

Bilan energetique

1655

5

Diagnostic réalisé le : 05/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1073.00€ et 2271.00€ par an

Vous souhaitez visiter la Maison