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Réf. de l'annonce : 12894504 / 201

Vente maison 10 pièces, 300.00m², Assérac

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,50 % TTC | 242 650€ honoraires inclus | 230 000€ hors honoraires
242 650 €
  • 300.00m²
  • 10 pièces
  • 4 chambres
  • 2 SDB
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MAISON HISTORIQUE +COMMERCE A ASSERAC TB SITUATION ET POTENTIEL !

A 1.8 km du bord de mer, dans le bourg, d'Assérac, bien située sur la route des plages, maison historique pleine de charme avec potentiel habitation et activité commerciale. Obligation de créer ou développer un commerce selon règle municipale (tous commerces possibles annuel ou saisonnier /toutes professions acceptées).
Dans un volume total de 300 m2 environ (sans cour ni jardin mais possibilité de louer grande cour à l'avant à petit prix auprès de la ville pour exploitation) et deux appentis; cette très jolie bâtisse est un coup de coeur car son architecture et ses murs ont traversé le temps et gardé toute l'empreinte déco intérieure.
Une rénovation permettra d'y vivre en famille, plusieurs chambres car ce fut un hôtel à une époque...
à visiter pour inventer la vie qui va avec ce bel édifice !
C'est un nouveau projet qui verra le jour, bienvenue aux nouveaux propriétaires qui veulent joindre vie privée et professionnelle !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr'

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
2979
9
Diagnostic réalisé le : 15/05/2024
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 10 pièces
    • 300.00 m²
    • 4 chambres
    • 1 salle de bain
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine IndependanteAmenageeEquipee
  • Autres
    • Etat général : Travaux à prévoir
    • Etage 1
    • Immeuble de 3 étages
    • Vue mer : Non

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Agence immobilière
l'Adresse SAINT ANDRE
21 bis rue de la Gare
44117 ST ANDRE DES EAUX
02 44 07 07 61

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse SAINT ANDRE
  • 10 000 €
  • LAVAZAIS Laure
  • SAINT NAZAIRE 898 795 570
  • SAINT NAZAIRE
  • FR25898795570
  • CPI 4402 2021 000 000 014
  • CCI Nantes St Nazaire
  • GALIAN
  • 120 000€
  • 89 rue de la Boëtie 75008 PARIS
  • En cas de différend, le MANDANT est enfin informé qu'il devra adresser une réclamation écrite au MANDATAIRE. Si la réponse à sa réclamation ne le satisfait pas ou en l'absence de réponse dans un délai de 30 jours, le MANDANT pourra saisir le médiateur de la consommation compétent inscrit sur la liste des médiateurs agréés par la Commission d'évaluation et de contrôle de la médiation. Nom du médiateur : Anne LARUELLE Adresse postale du médiateur : MEDIMMOCONSO - 1 allée du Parc Mesemena - 44500 LA BAULE Site internet du médiateur : https://medimmoconso.fr

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