Vente maison 4 pièces, 70.00m², Authie

• 70.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 0 SDB

CAEN NORD

Découvrez cette maison individuelle en plein bourg d'AUTHIE située à seulement 5 minutes de Caen et à proximité de la mer. Idéalement située, cette propriété offre un accès rapide aux commerces, écoles et transports en commun, vous permettant de profiter pleinement des commodités locales tout en restant proche de la ville.

Elle se compose d'une entrée, séjour, salle à manger avec cuisine, d'une chambre, wc et point d'eau pouvant être transformé en salle de douche. A l'étage deux chambres, salle de douche.
Grande dépendance pouvant être transformée en un ou plusieurs logements indépendants.

Cette maison représente une opportunité de vivre dans un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate de la ville et de ses avantages. Avec un beau potentiel de rénovation, ce bien est une toile blanche prête à devenir votre future résidence.7
Idéal investisseurs ou résidence principale !

Alice MARIE (EI)
Agent commercial
N° RSAC 852 393 859

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Alice MARIE (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 852 393 859 - CAEN.

Bilan energetique

47115

15

Diagnostic réalisé le : 07/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1960.00€ et 2690.00€ par an

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