Vente maison 6 pièces, 122.00m², Caen

• 122.00m²
• 6 pièces
• 2 chambres
• 2 SDB

Magnifique Maison Familiale

Magnifique Maison Familiale de 122m² aux Portes de Caen
Localisation : 5 min du centre-ville de Caen, 5 min de Ouistreham, 15 min de Cabourg
Environnement : Calme de la campagne, Proximité des commodités (boulangeries, écoles, commerces, services médicaux, transports, etc.) à 2 min à pied
Rez-de-Chaussée : Cuisine aménagée avec îlot central, Salon-séjour spacieux et lumineux, Salle de bains et salle de douche, Deux chambres confortables (13 m² et 10 m²), WC séparé, Chauffage électrique Thermor avec radiateurs connectés, Ballon thermodynamique, Fenêtres PVC double vitrage et volets électriques.
Étage : Vaste pièce de 60 m² aménageable en 4 chambres (4 velux, isolation, parquet flottant, 4 radiateurs électriques)
Sous-Sol : Sous-sol complet de 88 m² avec porte électrique et coin buanderie
Extérieur : Terrasse, pelouse et jardin clôturés, Portail/portillon en aluminium dans une impasse calme
Consommation annuelle d'électricité : 1400 €
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique tout en bénéficiant de la proximité des commodités urbaines. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Carole Monier R.S.A.C Caen 938 044 492
06 18 41 56 51

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Carole MONIER (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 938 044 492 - CAEN.

Bilan energetique

1816

6

Diagnostic réalisé le : 10/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1360.00€ et 1870.00€ par an

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