Vente maison 8 pièces, 221.00m², Avrillé

• 221.00m²
• 8 pièces
• 5 chambres
• 2 SDB

Maison Architecte 219m² Avrillé domaine de l'Etang 5 chambres

AVRILLE/DOMAINE DE L'ETANG :

Dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés, nous vous proposons cette maison d'architecte non mitoyenne construite en 1995 . La confortable parcelle de 909 m² offre le calme absolu .
Dès l'entrée, laissez-vous charmer par l'espace et la lumière. Cette maison vous offre un salon-séjour de 56 m² baigné de soleil grâce à son exposition sud-ouest, une cuisine entièrement aménagée et équipée. Une véranda qui s'ouvre sur le jardin paysagé vient compléter ces beaux espaces à vivre. Egalement pour votre confort, une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau privative complète cette vie de plain pied.
Un escalier en marbre vous mènera à l'étage où vous disposerez de quatre belles chambres sur parquet ainsi que deux espaces bureaux offrants une atmosphère idéale pour télétravailler par exemple. Une salle d'eau et des WC séparés complètent cet espace.

Que dire des extérieurs ? Un double garage de 45 m² avec atelier, un jardin soigneusement conçu de 700m² où se trouve une serre abritant un spa? Parfait pour profiter des journées ensoleillées ! Les amateurs de sport apprécieront également les deux courts de tennis accessibles à quelques pas.

Cette maison, véritable invitation à la sérénité, est un lieu de vie pensé pour une famille en quête d'harmonie et de moments précieux. À découvrir sans tarder !

DPE : C
Réf : 35070
Honoraires à charge acquéreur (4% du net vendeur + 5000€)

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

12024

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Diagnostic réalisé le : 14/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2300.00€ et 3170.00€ par an

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