Réf. de l'annonce : 13875059 / 661

Vente maison 14 pièces, 340.23m², Balaruc-les-Bains

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,00 % TTC | 989 000€ honoraires inclus | 950 961€ hors honoraires | Taxe foncière : 5 180,00€

989 000 €

340.23m²
14 pièces
8 chambres
7 SDB

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Rare Villa en centre ville Balaruc Les Bains 14 pièce(s) 340.23 m2

En plein centre ville BALARUC LES BAINS, découvrez cette villa spacieuse de 340 m² habitables sur un terrain de 561 m². Cette propriété se distingue par ses 14 pièces, comprenant 8 chambres, 7 salles d'eau, plusieurs cuisines, WC, et espaces à vivre conviviale. Elle dispose également d'un garage.

Polyvalente, cette villa offre de nombreuses possibilités : résidence principale de standing ou division en plusieurs espaces indépendants pour une excellente rentabilité locative. Idéal pour un investisseur ou pour une famille à la recherche de confort et de praticité.

Emplacement prisé, à proximité immédiate des commodités et des thermes. Opportunité rare à ne pas manquer?!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

17628

Diagnostic réalisé le : 16/12/2024

Caractéristiques Maison

Les essentiels
- 14 pièces
- 340.23 m²
- 8 chambres
- 7 salles d'eau
Autres
- Fibre : Oui
- Etage RDC
- Construit en 1970
- Immeuble de 2 étages

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Agence immobilière
l'Adresse BRIO IMMOBILIER - Balaruc

1 rue de la Paix
Résidence Les Cèdres A
34540 BALARUC LES BAINS
04 67 53 77 14

Nos honoraires

Mentions légales

Enseigne : l'Adresse BRIO IMMOBILIER - Balaruc
Capital social : 5000
Representant légale : SOARES Frédéric
Numéro RCS : 81745303800017
Tribunal de commerce d'immatriculation du RCS : Montpellier
Numéro de TVA : FR82817453038
Numéro de carte professionnelle : CPI 34032016000004065
Adresse postale de la CCI de délivrance de la carte professionnelle : CCI HERAULT
Nom de l'établissement émetteur de la garantie financière : CEGC
Montant de la garantie financière : 110 000 €
Adresse de l'établissement émetteur de la garantie financière : 16 Rue Hoche, 92800 Puteaux
Médiateur : MCCA 77 rue de Lourmel 75015 PARIS www.mcca-mediation.fr

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