Vente maison 5 pièces, 102.56m², Bellevigne-en-Layon

• 102.56m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 1 SDB

Maison de 2008 Bellevigne En Layon "Faye d'Anjou" 4 chambres

A vendre en exclusivité, sur la commune de Faye d'Anjou, située à 8mn de Brissac et 20mn d'Angers.

Située dans une petite raquette au calme absolu, se trouve à seulement 22 minutes en voiture de la gare Saint Laud d'Angers. En très bon état et avec de faibles consommations d'énergie grâce à ses panneaux solaires, elle représente une excellente opportunité. Idéale pour une famille, elle est également un excellent investissement locatif avec une estimation de loyer possible de 900 € hors charges.

Vous tomberez sous le charme de cette maison récente de 2008. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'un séjour traversant exposé Est/Ouest avec une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau et des WC séparés.
Au 1er étage, vous retrouverez trois belles chambres avec placards, des wc séparés avec un lave mains.
Vous disposerez également d'un agréable jardin clos, d'une belle terrasse, d'un garage, d'un cabanon et d'un préau pour stationner deux voitures.


DPE : C
REF : 34566
Honoraires à charge acquéreur*
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1464

4

Diagnostic réalisé le : 03/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 890.00€ et 1250.00€ par an

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