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Réf. de l'annonce : 13704426 / 1537

Vente maison 4 pièces, 65.00m², Bretignolles-sur-Mer

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 350,00€
249 000 €
  • 65.00m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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Maison Bretignolles Sur Mer

A BRETIGNOLLES SUR MER,
Découvrez cette charmante maison idéale pour vos vacances. Située à proximité de toutes les commodités et des plages. Vous apprécierez l'environnement calme et ensoleillé.
Rénovée en partie, ce bien offre un cadre parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis.
L'entrée se fait par un couloir desservant un WC et une salle d'eau entièrement refaite. Vous trouverez également une chambre en rez-de-chaussée, idéale pour un accès facile. Une pièce de vie avec un espace cuisine également rénové donnant directement sur la terrasse exposée sud.
À l'étage, une mezzanine offre deux espaces nuits supplémentaires, parfaits pour accueillir vos invités ou pour profiter de moments de tranquillité.

Le plus : un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité ou pour utiliser comme espace de rangement.

Avec sa pompe à chaleur pour un confort optimal toute l'année et son emplacement privilégié, cette maison est un véritable havre de paix.

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur coin de paradis.
réf: 1537 Classe énergie : C
Honoraires charge vendeur
énergétique : 163 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 4 Kg CO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740 € et 1050€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les année 2021, 2022 et 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
1638
8
Diagnostic réalisé le : 06/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 740.00€ et 1050.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 65.00 m²
    • 2 chambres
    • Accès PMR : Non
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
    • Digicode : Non
    • Visiophone : Non
  • Extérieur
    • 1 Parking
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Construit en 1988
    • Vue mer : Non

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Agence immobilière
l'Adresse - Brétignolles sur mer
26 bd du Nord
85470 BRETIGNOLLES SUR MER
02 51 90 96 96

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse - Brétignolles sur mer
  • 2668 €
  • BOUVIER Sandrine
  • LA ROCHE SUR YON 839887387
  • 85012018000034449
  • La CCI de la VENDÉE
  • LA MEDIATION DU COMMERCE COOPERATIF ET ASSOCIE 77 rue de Lourmel 75015 PARIS www.mcca-mediation.fr

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