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CE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE A LA VENTE

Réf. de l'annonce : 13893684 / 34822
Exclusif

Vente maison 6 pièces, 105.00m², Brissac Loire Aubance

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,57 % TTC | 150 600€ honoraires inclus | 140 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 0,00€
150 600 €
  • 105.00m²
  • 6 pièces
  • 1 chambre
  • 1 SDB
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Ancienne type longère à rénover avec dépendance

EN EXCLUSIVITE !

Située au calme, à la sortie d'un hameau de la commune de Faye d'Anjou (49380), et à proximité des vignes, découvrez cette propriété idéale pour les amateurs de projets de rénovation.

Cette ancienne longère pleine de charme vous offre de beaux volumes et un immense potentiel de 190 m². Aujourd'hui, elle est composée d'un rez-de-chaussée de 105 m² habitable. Deux très beaux greniers aménageables avec une belle hauteur vous permettent des possibilités supplémentaires.

L'ensemble sur une parcelle de plus de 5 000 m² avec dépendance.
Assainissement autonome à prévoir. Puits.

Faire vite, bien rare sur le secteur !

REF: 34822
DPE: G
*honoraires à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
46613
13
Diagnostic réalisé le : 29/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2020.00€ et 2770.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 6 pièces
    • 105.00 m²
    • 1 chambre
    • Accès PMR : Non
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Nue
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
    • Digicode : Non
    • Visiophone : Non
  • Extérieur
    • Jardin
  • Autres
    • Etat général : Travaux à prévoir
    • Fibre : Non
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Agence immobilière
l'Adresse Thouarcé
3 Boulevard de la République
49380 THOUARCE
02 41 80 92 33

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Thouarcé
  • 38100€
  • BERNARD Thierry
  • 480 628 593 ANGERS
  • CPI 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

Mentions légales
CE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE A LA VENTE

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