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Réf. de l'annonce : 10761007 / 34372
Exclusif

Vente maison 5 pièces, 103.00m², Longué-Jumelles

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,00 % TTC | 109 000€ honoraires inclus | 100 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 793,00€
109 000 €
  • 103.00m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 SDB
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Maison Jumelles 6 pièce(s) 103 m2

A VENDRE dans le bourg de Jumelles, charmante maison ancienne d'environ 105m² habitable.
Cette maison se compose au rez de chaussée d'une cuisine ouverte sur un grand salon séjour avec cheminée, d'un bureau, d'une chambre de plus de 23m² avec cheminée, d'une salle de douche et d'un wc séparé.
Concernant l'étage vous profiterez de 2 jolies chambres mansardées et d'un grenier aménageable . De plus es panneaux photovoltaïques de 2021 (revente d'électricité) apportent un intérêt financier à ce bien.
Le jardin situé à quelques mètres, vous offrira calme et tranquillité, et mettra à votre disposition un garage, une terrasse avec pergola .
Notre avis : un bien idéal pour un premier achat. Jumelles est éligible au programme Rénovation Coeur de ville (plus de détails sur simple demande)

Ref : 34372

* honoraires à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
2587
7
Diagnostic réalisé le : 17/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1260.00€ et 1730.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 5 pièces
    • 103.00 m²
    • 3 chambres
    • Accès PMR : Non
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine Amenagée
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
    • Digicode : Non
    • Visiophone : Non
  • Extérieur
    • Jardin
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Etage RDC
    • Construit en 1900
    • Immeuble de 1 étage

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Agence immobilière
l'Adresse Beaufort
23 rue de l'Hôtel de Ville
49250 BEAUFORT EN ANJOU
02 41 47 02 02

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Beaufort
  • 500000€
  • BERNARD Thierry
  • CPI 480 628 593 ANGERS
  • 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75 008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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