Vente maison 7 pièces, 137.00m², Brissac Loire Aubance
- 137.00m²
- 7 pièces
- 4 chambres
- 2 SDB
Ancienne exploitation agricole avec deux maisons et multiples dépendances
EXCLUSIVITÉ : Une propriété pleine de potentiel à 10 minutes de Brissac-Quincé !
Découvrez cette opportunité rare, idéale pour vos projets familiaux ou professionnels. Sur un terrain de plus de 6000 m², cette propriété est une véritable invitation à profiter de la campagne et de vastes espaces.
La maison principale, de plain-pied, offre plus de 90 m² habitables. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'un salon-séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, d'une cuisine spacieuse équipée d'un poêle à pellets, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. S'ajoutent une véranda lumineuse, une chaufferie pratique ainsi qu'un grenier aménageable.
La deuxième maison, également de plain-pied, propose 45 m² habitables avec une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau, des toilettes et un espace buanderie attenant. Ce logement fait partie d'une bâtisse au potentiel remarquable, avec près de 250 m² à exploiter, comprenant également une grange, une ancienne cave avec pressoir et deux greniers aménageables.
En outre, la propriété intègre de nombreuses dépendances totalisant plus de 500 m², telles que des hangars et d'anciennes étables. Ce domaine, autrefois agricole, s'adapte parfaitement à des projets divers : agriculture, activités équestres ou encore création de gîtes.
Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations.
REF: 35149
DPE: E pour la première maison
DPE : G pour la deuxième maison
*honoraires à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
26851
51Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2660.00€ et 3670.00€ par an
-
Les essentiels
- 7 pièces
- 137.00 m²
- 4 chambres
- Accès PMR : Non
- 2 salles d'eau
-
Extérieur
- Jardin
-
Autres
- Fibre : Oui
- Construit en 1920
Vous souhaitez visiter la Maison
l'Adresse Brissac Quincé
49320 BRISSAC QUINCE
02 41 91 21 00
Nos honoraires
- l'Adresse Brissac Quincé
- 500 000 €
- BERNARD Thierry
- CPI 480 628 593 ANGERS
- 4901 2017 000 018 268
- CCI MAINE ET LOIRE
- GALLIAN
- Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
- 89 rue de la Boétie - 75 008 PARIS
- Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com
Mentions légales
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